保証料返戻なし方式
借入金の全部又は一部を返済期間の途中で繰り上げて返済した場合でも保証料の返戻はありませんが、「保証料返戻あり」方式に比べて保証料が低廉です。
最長35年の長期融資に対する保証を通じて、賃貸住宅等の安定経営の基盤を強化し、良質な賃貸住宅供給を推進しています。オーナーにとっては、保証人依頼の煩わしさがなくなるほか、資金貸付手続面でのバックアップが得られます。
住宅金融支援機構賃貸住宅融資をご利用される場合の「不燃公社つなぎ融資制度 」も行っています。詳細については直接ご相談ください。住宅金融支援機構による融資は、長期固定金利型の融資であり、35年固定金利と15年固定金利の2つの金利タイプがあります。固定金利の適用期間について、返済額が確定するので、将来の金利上昇による返済額の変動リスクを回避でき、安定した賃貸経営につながります。一定の条件を満たすときは、自宅部分または店舗などをまとめて融資の対象とすることもできます。
最新金利情報住宅金融支援機構の賃貸住宅融資を利用する場合は、保証能力のある連帯保証人が必要になりますが、不燃公社は、一定の保証料をご負担いただくことにより、連帯保証人となります。本制度をご利用いただくにあたり、不燃公社では2つの方式をご用意しており、お申込み時にいずれかの方式をご選択いただきます。
お申込み時にご選択いただいた方式は変更できませんのでご注意ください。借入金の全部又は一部を返済期間の途中で繰り上げて返済した場合でも保証料の返戻はありませんが、「保証料返戻あり」方式に比べて保証料が低廉です。
借入金の全部又は一部を返済期間の途中で繰り上げて返済した場合、保証料の一部をお返しいたします。
なお、一部を繰上返済された場合は、金融機関に対して借入金の全部の返済を終了した時に保証料の一部をお返しします。
返戻する保証料の返戻率の目安は、次のとおりです。
固定金利型、変動金利型及び固定金利期間選択型と様々な金利タイプがあるため、多様なニーズに対応できます。
不燃公社が提携する民間金融機関の賃貸住宅融資をご利用いただく際、一定の保証料をご負担いただくことにより、不燃公社が保証人となります。
融資条件はご利用いただく民間金融機関によって異なりますので、不燃公社までお問い合わせください。
借入金の全部又は一部を返済期間の途中で繰り上げて返済した場合でも保証料の返戻はありませんが、「保証料返戻あり」方式に比べて保証料が低廉です。
借入金の全部又は一部を返済期間の途中で繰り上げて返済した場合、保証料の一部をお返しいたします。
なお、一部を繰上返済された場合は、金融機関に対して借入金の全部の返済を終了した時に保証料の一部をお返しします。
返戻する保証料の返戻率の目安は、次のとおりです。